Máte mHypotéku a chcete vědět, zda se vám vyplatí dát další mimořádné splátky nebo je lepší se držet 20% ročního limitu?
Dobrý den, mám mHypotéku. Možnost mimořádných splátek 20% ročně zdarma jsem již vyčerpal. Mohl bych dát další mimořádné splátky, ale to je již za sankci 3%. Vyplatí se mi to, nebo bude lepší splácet jen těch 20%? Přebytečné peníze teď držím u Air bank na 1,3% pa.
Pito
29.5.2014
Dobrý den,
aby se Vám vyplatilo provést mimořádnou splátku nad 20% se sankcí 3% a přebytečnými penězi u Air-Bank na 1,3% (čistý úrok po zdanění 1,105%) by musel být úrok z hypotéky vyšší než 4,105%*. Není-li úrok z hypotéky v této výši a nechcete-li splácet více než dalších 20%, nevyplatí se Vám tom, neboť v dalším roce můžete bezplatně opět splatit 20% bez sankcí.
*bez započtení snížení daňového základu u daně z příjmu za zaplacené úroky
Petr Jermář, Hlavní analytik Banky.cz
29.5.2014
Jak hodnotíte odpověď?
0x
0x