Jak získat půjčku nebo úvěr při ručení za hypotéku manžela?
Dobrý den,chtěla js.se zeptat,jak mám postupovat,před rokem js.se rozvedla,odešla js.z domu,kt.vlastnil manžel.V roce 2012 si manžel vzal hypotéku na opravu domu a já jako manželka js. figurovala jako spoludlužnik.Při rozvodu js.se dohodli,že nebudu po manž..požadovat majetk.vyrovnání pokud mě zbaví ručení,ptal se na to v bance,nabídla se jeho matka,že bude ručit,ale je v důchodě a tak to pro nízkou bonitu zamítli.Mě teď nikde nedají žadnou půjčku ani úvěr,neb js.vedena jako spoludluž.hypotéky.Prosím poraďte,hypoteka je na 18let a mě je 40.Děkuji Baronová
Dobrý den,
tato situace je pro Vás velmi komplikovaná. Banka úvěr poskytla manželovi za podmínky Vašeho spoluručitelství, tedy on sám nebyl dost bonitní na podmínky úvěru, které dostal. Aby Vás banka mohla zbavit spoluručitelství, potřebuje za Vás adekvátní náhradu. Pokud manžel náhradu nesežene, banka Vás spoluručitelství nezbaví (a bohužel Vám nikdo moc nepůjčí, neboť již ručíte za nemalý závazek).
Manžel může zkusit úvěr refinancovat u jiné banky a do nového úvěru Vás již nezavazovat (pokud by byl dnes pro nový úvěr dostatečně bonitní). Pokud refinancování nevyjde (manžel nebude dostatečně bonitní), bude třeba se s manželem domluvit na nějaké kompenzaci (v krajním případě navrhnout prodat jeho chatu/jinou nemovitost a z peněz ihned doplatit úvěr). Ručit někomu za úvěr je poměrně drahá služba.
