Banky.cz Hypotéka na pronájem

Hypotéka na pronájem

Taktéž nazývána jako investiční hypotéka, která slouží klientům pro pořízení nemovitosti za účelem pronájmu třetí osobě. Při posuzování bonity klienta se tak kromě standardních aktuálně doložitelných příjmů může počítat i s příjmem z budoucího pronájmu nemovitosti, kdy tento příjem je většinou krácený určitým poměrem z důvodů možného rizika výpadku příjmu. Tento typ hypotéky má zpravidla kratší splatnost než klasický hypoteční úvěr a to maximálně 25 let a také daleko nižší LTV, maximálně do 60%.

Srovnejte si hypotéky
Související články
TEST: Průvodce nákupem ojetého vozu: 9 tipů, jak poznat bourané auto Hypoteční novinky č. 15 - experti na hypotéky radí Výkonnost nemovitostních fondů v roce 2023: Které fondy vedly? Vývoj cen nemovitostí v ČR v letech 2020 až 2024 Zobrazit všechny články
Hypoteční kalkulačka
O hypotéce
Hypoteční poradce
Dotazy k hypotékám
Podmínky pro získání hypotéky v roce 2025
Články k hypotékám
✅Typ úvěru: Nová hypotéka
✅Úrok: od 4.79%
✅Hodnota nemovitosti: 3 800 000 Kč
✅Doba splácení: 30 let
✅Výše úvěru: 3 200 000 Kč
✅Měsíční splátka: 16 770 Kč

Kdy se jedná o hypotéku na pronájem?

Ať už si pořizujete nemovitost z jakéhokoliv důvodu, tak v případě, že splňujete jednu z níže uvedených podmínek, tak automaticky spadáte do hypotéky na pronájem:

  • do příjmu budete chtít zohlednit budoucí příjem z pronájmu 
  • máte 3 hypoteční úvěry a žádáte o 4. úvěr 
  • příjmy z pronájmu tvoří více jak 30 % všech doložených příjmů 
  • účelem je bytový dům s více než 3 bytovými jednotkami
Podmínky pro získání hypotéky
2025
Více o podmínkách hypoték
  • podepsaná žádost o hypoteční úvěr
  • doklady totožnosti
  • potvrzení o výši příjmu od zaměstnavatele nebo daňové přizání od OSVČ
  • výpisy z běžného účtu za posledních 3-6 měsíců
  • odhad nemovitosti
Více o podmínkách hypoték