Výsledky bank a stavebních spořitelen (září 2023)
1 min. čtení
Trh financování bydlení si v září udržel velmi podobné hodnoty jako v předchozím měsíci. Dle Hypomomnitoru ČBA bylo bankami (bez stavebních spořitelen) poskytnuto 4088 hypotečních úvěrů, což je markantní nárůst proti loňskému září (y/y +85,3 %).
Hypotéky
V objemu se jednalo o ještě větší nárůst. Hodnota 12,5 mld. znamená v procentuálním vyjádření meziroční zvýšení hypoteční produkce o 103,6 %. Nutno ovšem podotknout, že se srovnáváme s obdobím, kdy již byla hypoteční krize v plném proudu. Při pohledu do historie byl menší objem za měsíc září, pokud pomineme loňský rok, poskytnut v roce 2012. Meziměsíční srovnání vyznívá lépe pro srpen. V září zaznamenáváme pokles o 3,8 % v počtu a 2,5 % v objemu hypoték. Průměrná výše hypotéky vzrostla o 275 tis. Kč na 3,066 mil. Kč.
Průměrná výše úrokových sazeb hypoték pokračuje také v mírně pozitivním vývoji a klesla o 4 setiny na 5,74 %. Hypomonitor sleduje realizační sazby, které jsou v určitém zpoždění za průměrnými nabídkovými sazbami. Ty sledujeme prostřednictvím indexů GOFI. Titulní index nabídkových sazeb GOFI 70 dosahoval na 6,05 %, což je o 3 setiny méně než v předchozím měsíci.
Stavební spoření
Podle údajů portálu stavebky.cz stavební spořitelny sjednaly 34 605 nových smluv (y/y +10,2 %). Celková hodnota cílových částek sjednaných smluv meziročně ovšem stoupla, a to o 50,8 % na 31,6 mld. Kč. Úvěry naopak klesaly v počtech i objemech. Bylo poskytnuto 3358 úvěrů (y/y +13,8 %) v celkovém objemu 2,757 mld. Kč (y/y -7,6 %). Průměrná výše úvěru v sektoru stavebního spoření činila 821 tis. Kč, což je o 19 tis. Kč více než před měsícem.