Úrokové sazby v listopadu klesaly jen pozvolna. Pomůže zrušení DTI?
1 min. čtení
Nabídkové úrokové sazby na českém hypotečním trhu pokračují v pozvolném poklesu. Hypotéky s LTV do 70 % (Index GOFI 70) se nabízely v průměru za 6,01 %, což je o 3 setiny procentního bodu méně než v předchozím měsíci.
V meziročním srovnání je zaznamenáváme pokles o 26 setin. Index GOFI 90 se drží stále poměrně vysoko (6,55 %). Meziměsíčně poklesl o 3 setiny procentního bodu a meziročně pouze o 19 setin. Celkem velký pokles vidíme u reálných sazeb, které měříme pomocí indexu GOFIREAL. Ten v listopadu klesl o 0,06 p. b. na hodnotu 5,77 %. Ve stejném období loňského roku byl téměř na šesti procentech (5,97 %), což je o 0,34 p. b. více. U reálných sazeb tedy pozorujeme rychlejší pokles, což naznačuje, že se banky častěji pouští do individuálních slev pro své klienty. Limitní hodnoty LTV budou od ledna 2024 jediným regulatorním omezením pro žadatele o hypotéky. ČNB přistoupila deaktivaci parametru DTI. Pozitivní vliv bude mít tento krok zejména na žadatele o hypotéky s vyššími částkami. Těch se však v současné době poskytovalo velmi málo. Větší dopad by opatření mohlo mít při zásadnějším snížení úrokových sazeb. Více info v našem článku ČNB deaktivovala DTI.
