Týdenní analýza 38/2024: Srpen přinesl zásadní nárůst produkce i rekordní průměrnou hypotéku
1 min. čtení
Po mírném poklesu produkce na hypotečním trhu během července, přinesl srpen zásadní změnu. Dle statistiky České bankovní asociace dosáhly hypoteční banky na objem přes 30 mld. Kč.
Jedná se tak o historicky druhý nejlepší srpnový výsledek (v roce 2021 to bylo 35,5 mld. Kč). Meziměsíčně si trh polepšil o 37,5 % a meziročně dokonce o 133,6 %. V tomto místě ovšem musíme zmínit nízkou srovnávací základnu z minulého roku. Počet poskytnutých hypoték také roste, ale zde máme do rekordních hodnot ještě daleko.
V srpnu evidujeme číslo 7 877, což je o 31,6 % více než v červenci a o 85,4 % více než v srpnu 2023. Co za těmito čísly z hypotečního trhu stojí? Jedním z faktorů je bezesporu novela zákona o spotřebitelském úvěru. Řada žadatelů se rozhodla využít starších podmínek a snažila se podepsat úvěr do konce srpna. I bez tohoto vlivu je však patrné, že trh oživuje, a to nejen působením sezónních faktorů.
Úrokové sazby klesly poprvé pod pětiprocentní hranici a dochází k navyšování průměrné výše hypotéky. Ta se stále více blíží čtyřem milionům. V srpnu činila 3,812 mil. Kč.