TA: Týdenní analýza 11/2024: Ceny tříletých fixací klesají. Začínají se prosazovat i jednoletky a dvouletky
1 min. čtení
Klesající ceny krátkodobých zdrojů stále více vedou klienty k výběru krátkých fixací do 3 let, a to i přesto, že pětileté fixace jsou stále cenově nejvýhodnější. Průměr pětiletých nabídkových sazeb na hypotečním trhu vidíme za únor na hodnotě 5,72 %. Zmiňované tříleté fixy však jsou již jen o 3 setiny p. b. výše. Stávají se tak nejžádanější fixací na trhu. Za letošní rok je banky poskytly cca v 70 procentech případů.
Z našich dat vyplývá, že se probouzejí také jednoleté a dvouleté fixace. Jejich ceny jsou stále vyšší, ale i tak se jedná pro řadu žadatelů o vhodnou volbu, protože lze předpokládat, že sazby budou v horizontu 1 – 2 let zase o poznání níže.
Nabídkové sazby jednoletých fixací evidujeme v průměru za 6,86 % a jejich podíl značně vzrostl v únoru na cca 5 %. Podobným podílem se mohou chlubit i fixace na 2 roky. Delší fixace nyní naopak mizí i přes svou přívětivou cenu. Některé banky už dokonce přistoupili i k jejich zrušení, což je zřejmě i reakce na rizika spojená s předčasným splacením, které i po novele může být pro klienty výhodnou variantou.
