TA: Týdenní analýza 17/2024: I přes březnový nárůst produkce máme z dlouhodobého pohledu co dohánět

Dle Hypomonitoru ČBA za třetí měsíc banky poskytly 5152 hypotečních úvěrů v celkovém objemu něco málo přes 17 mld. Kč. Znamená to meziroční nárůst objemu o 49,8 % a meziměsíční o 15,5 %. Na první pohled působí čísla pozitivně. 

Při bližším prozkoumání je však patrné, že nemáme vyhráno. Samotný březnový objem je srovnatelný s lety před rekordním rokem 2021, nicméně výrazně zaostáváme v počtu poskytnutých úvěrů, kde se můžeme srovnávat s pokrizovými lety 2008 – 2010. Ve zmiňovaném březnu roku 2021 bylo poskytnuto dokonce více než 16 tis. hypotečních úvěrů. Ani zmiňovaný nárůst produkce mezi únorem a březnem není nijak oslnivý a v historickém srovnání patří k jednomu z nejnižších. 

Pozitivní zprávu je rostoucí poptávka klientů. Dle statistik společnosti Golem Finance je počet týdně zaznamenaných poptávek srovnatelný s obdobím druhé poloviny roku 2021 a lze pozorovat rostoucí trend. Ten může souviset se sezónností, ale také s odhodláním klientů řešit odložené financování bydlení.