TA: Týdenní analýza 14/2024: Pokles bytů v nabídkách realitních serverů začíná zrychlovat
1 min. čtení
Klesající úrokové sazby hypoték přináší oživení na trhu s realitami. Poptávka po nemovitostech stoupá a projevuje se to mimo jiné také v úbytku nabízených bytů na realitních serverech.
Z dostupných informací lze vyčíst zásadní pokles v nabídce bytů v letech 2013 až 2021, kdy jsme se dostali k hranici 15 % původních hodnot z dubna 2011. Vlivem krize financování bydlení a skokového nárůstu sazeb vzrostla i nabídky bytů, a to až nad hranici 37 % z konce roku 2022. Od té doby jsme svědky opětovného poklesu, který v posledních měsících mírně zrychluje.
Aktuálně jsme na hodnotě 28,5 %, což znamená meziměsíční pokles o 3,7 % a meziroční dokonce o 17,7 %. V důsledku výše zmíněného pozorujeme také nárůst průměrných cen bytů. Ten se však díky snižujícím se sazbám i růstu nominálních příjmů domácností neprojevuje v zásadním zhoršení dostupnosti bydlení.
