TA: Týdenní analýza 12/2024: Nabídkové i realizační sazby strmě klesaly i v únoru
1 min. čtení
Měsíc únor přinesl další pokles úrokových sazeb na hypotečním trhu, což se projevilo meziměsíčním růstem produkce o 21 %. Celkem bylo v únoru poskytnuto 14,7 mld. hypoték (zdroj: ČBA). Ve srovnání s rokem 2024 je nárůst více než stoprocentní, což je ovšem způsobeno výrazným útlumem v loňském a předloňském roce.
Pokud se podíváme na nabídkové sazby reprezentované indexem GOFI 70, registrujeme meziměsíční pokles o 0,11 p. b. na 5,76 %. Je nutno podotknout, že do indexu se propisují i úrokové sazby bank, které nyní nebojují o nové klienty a ponechávají sazby na vyšší úrovni. Realizační úrokové sazby jsou tak o poznání níže.
Index GOFIREAL vidíme na úrovni 5,56 %, což je o 0,1 p. b. méně než v lednu. Ve srovnání s loňským únorem činí pokles již 0,42 p. b. Ještě níže evidujeme sazby publikované v rámci Hypomonitoru ČBA. Ten si zapsal v únoru sazbu 5,35 % a meziměsíčně pokles o 0,17 p. b. I když březen zatím nepřináší další masivní zlevňování, v průběhu roku se dá očekávat i snižování sazeb až k hranici 4 %.
