Sazby s pětiletou a tříletou fixací stále mírně klesají
1 min. čtení
Nabídkové úrokové sazby hypotečních bank na českém trhu i nadále pokračují v pozvolném poklesu. Průměrná nabídkovou sazba modelové hypotéky s fixací 5 let, se drží stále nad šesti procenty.
K dnešku registrujeme její hodnotu na úrovni 6,01 %. Příčinou jsou kromě cen zdrojů a defenzivní cenové politiky některých bank také vyšší rizikové marže, jimiž se banky zajišťují proti ztrátě v případě odchodu klientů před koncem fixace. Ten je v současné době poměrně jednoduchý a nic na tom zřejmě nezmění ani novela zákona, která z velké části vyjasňuje podmínky tohoto kroku a stanovuje maximální možnou sankci na 1 % nesplacené jistiny úvěru. V praxi to bude znamenat, že se klientům vyplatí přejít do jiné banky i v případě poklesu sazby o několik málo desetin procent. Průměrná sazba tříletých hypoték je sice o něco málo vyšší (6,25 %), ale vzhledem k situaci na trhu je to nyní nejžádanější varianta. U sedmiletých fixací vidíme v posledních týdnech dokonce mírný nárůst na 6,31 %
