Banky.cz Magazín Banky.cz Komerční sdělení Proč být neplátcem DPH a jak na to?

Proč být neplátcem DPH a jak na to?

Komerční sdělení, expert Banky.cz
15.12.2019
1 min. čtení
Komerční sdělení
Proč být neplátcem DPH a jak na to?

Neplátci DPH mají v mnohém finanční úlevy, proto může být tento systém pro někoho výhodnější. Jak zjistíte, že jste to právě vy? A jak postupovat při změně? Stačí vědět, jak si založit s. r. o. a můžete mít vše jednodušší. Čtěte více v našem článku.

Kdy se vyplatí zůstat neplátcem DPH?

Pokud jste si založili s. r. o. nebo jste odkoupili firmu na prodej, možná už máte s placením DPH zkušenosti. DPH musíte povinně odvádět, pokud váš obrat za předešlých 12 měsíců přesáhnul 1 milion Kč. Jestliže však prodáváte své produkty nebo služby kupujícím, kteří jsou sami neplátci DPH, bude pro vás výhodnější, pokud DPH také platit nebudete. Cena vašeho zboží může zůstat nižší a zákazníci budou mít další důvod nakoupit právě u vás.

Funguje to i opačně – dodavatelé bez přirážky na zboží v podobě DPH mají nižší cenu, kterou můžete navýšit jen mírně a zboží dále prodávat koncovým zákazníkům, což je výhodné pro obě strany.

Založte s. r. o. a ušetřete

Jestliže váš roční obrat přesáhl zmíněný milion Kč, existuje řešení. Založte si další společnost s ručením omezením a převeďte na ni část svých tržeb. Naprosto legálně tak snížíte tržby své firmy pod hraniční limit. Poté si můžete oficiálně zažádat o vyškrtnutí z registru plátců DPH.

Zakládání nové společnosti může být náročným krokem, veškeré byrokracii se lze ale snadno vyhnout. Jak založit s. r. o. bez nervů? Své podnikání rozběhnete nejrychleji, pokud koupíte firmu na prodej – podnikat s ní můžete již za 24 hodin. Jiným způsobem, jak si ulehčit práci, je sjednat si založení nové firmy na klíč, případně i na dálku, po podepsání plné moci, u specializovaných odborníků.

Novela pro drobné podnikatele

Novela z roku 2019 změnila některé sazby DPH z 21 % na 10 %. Nižší procentuální sazbu DPH mají nyní kadeřnické, obuvnické, stravovací a pečovatelské služby, prodej řezaných květin, dodávka pitné vody vodovodem nebo čištění odpadních vod a další. Cílem těchto změn bylo usnadnit fungování drobným podnikatelům a zmírnit jejich administrativní zátěž.

Profesionálové vám pomohou

Svěříte-li založení společnosti specializovaným profesionálům, ušetříte nejen čas, ale i své nervy. Pokud trváte na založení s. r. o. svépomocí, užitečné rady najdete v článku Jak založit s. r. o. krok za krokem. Připravte se ale na zdlouhavé úřadování, vyplňování formulářů a časovou náročnost.



Bezplatná finanční poradna

Mohlo by vás zajímat

Z naší bankovní poradny

23 891 zodpovězených dotazů

Potřebujete poradit?

Naši experti vám již léta bezplatně radí s dotazy ohledně daní, realit, bankovních produktů a dalších témat z oblasti bankovnictví a financí.

Daně

test

Dobrý den, V den povolení oddlužení (dnes) mi banka ztrhla penize z účtu (Na tento účet jsem měla kontokorent) Mam teďy na svém běžném účtu, na který mi chodí výplata 0,-. Potřebuji nějaké finanční prostředky, aspoň minimální. Je nějaká možnost, aby

Lucie 12.8.2024

asdfhbsdfgasfasgfasfhsfdgasfra

Jan Němec expert Banky.cz
Zobrazit více
Půjčka

Smír s bankou a nový splátkový kalendář 2024

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda má banka právo při zesplatnění úvěru, kdy došlo následně k dohodě o smíru a novém splátkovém kalendáři, po mně chtít z celkové dlužné částky s úroky a pokutami ještě další úrok? Děkuji  %current-year% ff

Jtu 12.8.2024

Dobrý den, pokud došlo ke smíru a dohodě o vypořádání dluhu (nový splátkový kalendář, výše úrokové sazby, penále atd.), postupuje se dle dojednaných podmínek.   %current-year%

Jan Budín expert Banky.cz
Zobrazit více
Spoření

Ztratila jsem vkladní knížku

Dobrý den, už když jsem byla malá, tak mi moje (již zesnulá) babička ukládala peníze na vkladní knížku. Reálně si ji i pamatuji - ukazovala mi ji. Existuje nějaká možnost jak se k těmto úsporám dostat, i když nemám v ruce vkladní knížku? Rodina mi jí

Andrea S. 12.8.2024

Dobrý den, ke svým penězům se dostanete i bez vkladní knížky - stačí navštívit nejbližší pobočku banky, u které je vkladní knížka vedena (pravděpodobně Česká spořitelna), a předložit platný OP. 

Petr Jermář expert Banky.cz
Zobrazit více

Pojmy ve slovníku

100% Hypotéka

Půjčka, která pokryje celou koupi. Taková je 100% hypotéka. LTV této hypotéky je 100 %, což znamená, že vám banka půjčí peníze na celou odhadní cenu nemovitosti, kterou ručíte. Díky 100% hypotéce tak získáte dost peněz na nákup domu či bytu nebo například na výstavbu. Zároveň ale musíte počítat s vyšším úrokem než u menších půjček. Pro banky je totiž úvěr bez spoluúčasti klienta rizikovější, a proto jsou jeho podmínky přísnější. V současnosti navíc čeští poskytovatelé 100% hypotéky neposkytují. Česká národní banka totiž v roce 2016 zpřísnila podmínky pro získání hypotéky a jejich součástí bylo také ukončení 100% hypoték. Banky tak nabízí maximálně 90% hypotéky. Pouze u 5 % objemu poskytnutých půjček smí být LTV vyšší než 90 %. Přesto existuje možnost, jak pomocí půjčky na bydlení získat dost peněz na úhradu celé kupní ceny nemovitosti. V podstatě tedy můžete dosáhnout na 100% hypotéku. Jak na to? Musíte ručit více nemovitostmi. Kromě kupovaného bytu či domu to může být například nemovitost rodičů. Samozřejmě ale platí, že majitel této nemovitosti musí s ručením souhlasit. Díky ručení více nemovitostmi se zvýší hodnota zástavy. I při 90% či menším LTV tak získáte peníze na nákup vybraného domu či bytu. Banky navíc obvykle umožňují druhou nemovitost z hypotéky vyvázat, jakmile splatíte potřebnou část úvěru. Dál tedy ručíte pouze kupovaným domem či bytem. Další možností je dofinancovat hypotéku dalším úvěrem. Například úvěrem ze stavebního spoření. ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM

90% Hypotéka

Až 90 procent z ceny nemovitosti, kterou ručíte. Přesně tolik si můžete půjčit na hypoteční úvěr. Abyste ale 90% hypotéku dostali, musíte splnit několik požadavků. Jsou to zejména základní podmínky pro získání hypotéky – tedy například: věk,příjemči bonita.Oproti nižším půjčkám ale musíte u 90% hypotéky počítat s méně výhodnými podmínkami. Protože má hypotéka pokrýt 90 procent z ceny nemovitosti, je pro banku riskantnější než menší úvěry. A proto poskytovatelé toto riziko obvykle kompenzují vyšším úrokem. Pro většinu lidí je přitom 90% hypotéka nejvyšší možná. Podle pokynů České národní banky mohou poskytovatelé víc peněz půjčit jen v 5 procentech případů. Potřebujete tak mít naspořeno alespoň 10 procent z kupní ceny. V praxi to vypadá tak, že u bytu za 3 000 000 korun získáte maximálně 2 700 000 korun. Zbytek doplatíte vy. Pokud si chcete pomocí hypotéky půjčit víc než 90 procent z ceny domu či bytu, musíte ručit více nemovitostmi. V takovém případě stoupne hodnota zástavy, ze které se půjčka počítá. Výhodou je, že se tím pádem můžete dostat na nižší LTV (obvykle do 80 %) a získáte tak nižší úrok než u 90% hypotéky. Pokud jste například původně ručili bytem za 2 500 000 korun a nyní k němu přidáte další byt ve stejné ceně, stoupne hodnota zástavy na 5 000 000 korun. U hypotéky na zmíněných 2 500 000 tak bude LTV 50 %. ZOBRAZIT CELÝ VÝZNAM