Pokles cen bytů ve třetím kvartálu zpomalil. Ceny rodinných domů opět rostou
1 min. čtení
Třetí kvartál přináší mírné oživení na realitním trhu. Poptávka podpořená odloženou realizací pořízení vlastního bydlení i poklesem úrokových sazeb byla zase o něco silnější, což má dopad i do vývoje cen nemovitostí. HB index, který monitoruje vývoj reálných cen již od roku 2010, zaznamenává klesající tempo poklesu v segmentu bytů.
Hodnota indexu za třetí čtvrtletí činila 213,3. Meziroční pokles je stále značný (-6,2 %), ve srovnání s předchozím kvartálem ovšem vidíme pokles pouze o 1,1 %. Za tímto trendem můžeme také vidět vyšší nárůst nájmů. Zatímco ceny bytů stále ještě klesají, u rodinných domů byl jejich pokles pouze krátkodobý a nyní opět rostou, byť jen 0,3 % mezikvartálně a o 1,4 % meziročně.
HB index rodinných domů je na hodnotě 207. Zde je nutné podotknout, že ceny si drží zejména novostavby a domy po rekonstrukci. Starší nezateplené stavby jsou náchylnější k poklesu cen. Reálné ceny pozemků rostou nepřetržitě. Dochází ovšem k poklesu tempa růstu. HB index pozemků činil 298,5, což je mezikvartální nárůst o 1,1 % a meziroční o 11,9 %.