Hypoteční novinky č. 11 - experti na hypotéky radí
2 min. čtení
Rozhodování o hypotéce a plánování na důchod jsou klíčové kroky pro finanční stabilitu. V tomto článku prozkoumáme, kdy je nejlepší čas pro nákup nemovitosti a jak investice mohou ovlivnit vaše důchodové cíle.
Růst cen nemovitostí a zlevňování hypoték
Je vhodná doba pro získání hypotéky nebo je lepší vyčkat? Aktuální klima na trhu s nemovitostmi je výhodné pro nákup, což umožňuje i vyjednávat lepší ceny a vybírat si z široké nabídky volných nemovitostí. Rozdíl mezi nabídkovou a realizovanou kupní cenu vysoký, což zvyšuje šance na vyjednání slevy, která může vyvážit aktuální vyšší úroky u hypotéky.
Díky tomu není nutné soutěžit s velkým počtem kupců o jednu nemovitost. Stejně tak je tomu i v oblasti stavebnictví. S poklesem zájmu o výstavbu a snížením cen materiálů, je možné dosáhnout úspor, které kompenzují náklady na hypotéku. Hypotéku lze navíc brát s krátkodobou fixací nebo ji předčasně refinancovat za minimální poplatek. Nyní je proto ideální čas pro koupi nebo výstavbu nemovitosti.
Kdy půjdete do důchodu
Debata o penzích a reformě penzijního systému usiluje o to, aby na důchody bylo i v budoucnu. Vláda se proto snaží motivovat mladé lidi k většímu spoření a větší závislosti na vlastních úsporách, než na státní podpoře v důchodu.
Od ledna 2024 bude dostupný nový dlouhodobý investiční produkt (DIP), který umožní odpočet až 48 tisíc korun ročně z daní. Stejně tak hypotéka poskytuje výhody v podobě odpočtu úroků. Koupě nemovitosti je proto dobrým způsobem přípravy na důchod. Vlastní nemovitost se v průběhu času zhodnocuje a nabývá na hodnotě. A v důchodu nebo ostatně kdykoliv, ji můžete prodat a získat finance na důstojné stáří.
Jak na spoření na důchod a finanční nezávislost
Zajištění finanční nezávislosti a plánování na důchod jsou zásadní pro dlouhodobou finanční stabilitu. Mít dostatek prostředků a pasivní příjmy, které pokryjí výdaje bez nutnosti práce, je klíčem k finanční nezávislosti, zejména v důchodovém věku.
Proto je důležité začít s plánováním důchodu co možná nejdříve. Investice, životní pojištění a spoření na důchod jsou nezbytné pro udržení pohodlného života v pozdějších letech. Plánování na důchod přináší finanční stabilitu a také možnost dřívějšího ukončení pracovní kariéry. Klíčem k úspěchu je tedy začít plánovat a investovat co nejdříve.
Přečtěte si také poslední Hypoteční novinky č. 10.
