Hypoteční novinky č. 10 - experti na hypotéky radí
1 min. čtení
V dnešních hypotečních novinkách se dozvíte více o vývoji cen nemovitostí v ČR, strategickém plánování na důchod jako OSVČ a o předčasném splacení hypotéky a změnách od 1. 1. 2024.
Kam směřují ceny nemovitostí v ČR
Je nepravděpodobné, že by se ceny domů a bytů v ČR v dohledné době snížily. Tržní prostředí, ovlivněné vysokými úrokovými sazbami, již zažilo určité cenové korekce. Očekává se, že až do doby, než dojde ke snížení sazeb, ceny zůstanou na současné úrovni. Pokud uvažujete o koupi nemovitosti, doporučujeme s rozhodováním příliš neotálet. I když se momentálně trh přiklání k výhodám pro kupující, situace se může rychle otočit.
Strategické plánování důchodu pro OSVČ: Klíčové informace pro vaši finanční bezpečnost
Realita je taková, že OSVČ, kteří se nechystají na důchod včas, na to mohou ve stáří doplatit. Důchodová příprava by měla být součástí celého produktivního života, ne jen jeho závěru. Nákup nemovitosti na hypotéku může být jednou z metod přípravy, neboť hodnota nemovitostí dlouhodobě roste a překonává inflaci. Rozhodnutí o investici do nemovitosti, a dokonce i koupi více objektů pro pronájem, vám může zajistit pasivní příjem a pohodový důchod.
Nová pravidla pro předčasné splacení hypoték: Co se mění od ledna 2024
Téma refinancování hypotéky a sankcí za její předčasné splacení je nyní velmi aktuální. Vzhledem k tomu, že mnoho hypoték bylo sjednáno s úroky nad 5 %, očekáváme, že pokles sazeb pod tuto hranici vyvolá trend refinancování. Aktuálně jsou sankce za předčasné splacení hypotéky během fixace velmi nízké, ale to by se mělo změnit v příštím roce, kdy výše těchto poplatků výrazně vzroste.
Přečtěte si také poslední Hypoteční novinky č. 9.
