Dostupnost bydlení vykazuje pozitivní trend zejména díky klesajícím sazbám
1 min. čtení
Index dostupnosti bydlení vykazuje nižší hodnoty již od listopadu a blíží se ke svým minimům z loňského roku. Za měsíc leden vidíme hodnotu indexu 61,4 %, což je o 6 desetin procentního bodu méně než v předchozím období. Pro klienty je tedy dobrá zpráva, že podíl splátky hypotéky na příjmech domácnosti se snižuje.
Za zlepšením situace jsou zejména klesající úrokové sazby. Index návratnosti vyjadřuje, kolik ročních peněžních příjmů domácnosti je potřeba ke splacení ceny průměrného bytu, pokud neuvažujeme jiné výdaje. Tento index se drží na stejné úrovní už od zmiňovaného listopadu (7,22). Znamená to, že zaznamenáváme růst cen bytů, který je však kompenzován nárůstem čistých peněžních příjmů domácností. Dostupnost bydlení se rozdílně vyvíjí také v jednotlivých krajích. Meziměsíčně se nejvíce zlepšila dostupnost v Jihočeském kraji (-2,3 p. b.) a zhoršila v kraji Moravskoslezském (+ 1,1 p. b.) Byty pro vlastní bydlení jsou dlouhodobě nejdostupnější v Ústeckém kraji. Na druhém pólu tabulky je pak Praha.
