Dokumenty potřebné pro vyřízení hypotéky
1 min. čtení
Přemýšlíte o koupi nebo výstavbě nemovitosti na hypotéku? Obrňte se trpělivostí a připravte se na malou „papírovací válku“. Které dokumenty po Vás bude banka požadovat?
Kontrola totožnosti a doložení příjmů
Banka musí nejprve ověřit Vaši totožnost dle občanského průkazu. Dále s hypotečním specialistou podepíšete žádost o hypotéku a souhlas se zpracováním osobních údajů. Následně Vás banka prověří v registrech dlužníků (BRKI, NRKI, Solus). Je-li vše v pořádku, banka Vám vydá podklady pro vyplnění Vašich příjmů. Zaměstnanci obdrží formulář, který jim vyplní mzdová účtárna zaměstnavatele. Občas si banka vyžádá i výpis z běžného účtu za posledních 3-6 měsíců.
Hypoteční kalkulačka - snadno a rychle si spočítejte svoji hypotéku!
Po OSVČ banka požaduje výrazně více dokumentů:
- Výpis ze živnostenského úřadu
- Ověřená kopii daňového přiznání za posledních 24 měsíců
- Potvrzení o bezdlužností na sociálním a zdravotním pojištění
- Potvrzení o zaplacení daně
Kupní smlouva nebo stavební povolení
Při koupi nemovitosti banka požaduje předložení kupní smlouvy (nebo smlouvy o smlouvě budoucí) a aktuální výpis z LV (katastr nemovitostí).
U výstavby banka
požaduje výrazně více dokumentů:
- Stavební povolení
- Projektová dokumentace
- Rozpočet na stavbu nebo smlouvy s dodavateli stavebních prací