Čekají banky se zlevňováním na konec léta?
1 min. čtení
Česká národní banka přistoupila v minulém týdnu k dalšímu snížení sazeb. Tentokrát stanovila dvoutýdenní reposazbu pouze o čtvrt bodu níže na 4,5 %. Jak jsme se přesvědčili v uplynulých měsících, sazby hypoték ale reagují zejména na ceny zdrojů.
I přes pravidelné snižování reposazby ČNB, se úrokové sazby na hypotečním trhu v posledních měsících nijak výrazně nesnižují, což můžeme přičíst jednak vývoji cen úrokových swapů a také opatrnosti bank. Ty si na přelomu roku vytvářely relativně znatelný rizikový polštář. Během jara se ceny zdrojů zvyšovaly, což se projevilo i mírným nárůstem nabídkových sazeb. Index GOFI 70 se vrátil na hodnotu 5,43 % (květen). Nyní už v důsledku opětovného zlevnění korunových swapů mírně klesá a za červenec je jeho hodnota 5,37 %. Realizační úrokové sazby reagují tradičně s několikatýdenním zpožděním, a tak za poslední měsíc registrujeme mírný nárůst o 4 setiny procentního bodu na 5,24 %. Pokud budou i nadále ceny zdrojů klesat, mohli bychom se na konci léta dočkat i další vlny zlevňování hypoték. Svou roli zde sehraje novela zákona upravující podmínky předčasného splacení.
