Během uplynulého roku se dostupnost bydlení zlepšila. Jak to bude letos?
1 min. čtení
Index dostupnosti bydlení sledujeme ve spolupráci s Golem Finance a RealityČechy.cz již 15 let. Dlouhou dobu se pohyboval pod hranicí 40 %, která naznačuje, že pořízení vlastního bydlení není pro klienty až tak náročné. Od roku 2017 se pak dostupnost zhoršovala až nad 70 % (polovina roku 2022).
Příčinou byl zejména růst cen nemovitostí, který řadě klientů znemožnil realizaci snu o vlastním bydlení. Od té doby se index dostal do pásma 60 – 65 %, ve kterém se držel celý uplynulý rok. V prosinci jsme zaznamenali jeho hodnotu 62,0 %, což značí mírné zlepšení oproti předchozímu měsíci. K hodnotám pod zmiňovanou čtyřicetiprocentní hranicí máme ovšem stále daleko. Při pohledu do jednotlivých krajů vidíme nemalé rozdíly. Zatímco v Ústeckém kraji evidujeme index 25,9 %, v hlavním městě Praze je to dokonce 86,1 %. Jak se bude vyvíjet dostupnost v letošním roce? Za předpokladu, že nebude docházet k zásadnímu nárůstu cen nemovitostí, mohl by se index postupně dostávat na nižší hodnoty vlivem snižování úrokových sazeb a nárůstem příjmů domácností.
